# Le Gouéric, 56520 Guidel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79041, -3.48024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56078_738c09. ## La parcelle - Parcelle : BX 441 - Contenance : 593 m² - Identifiant : 56078000BX0441 - Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 37,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Guidel, en vigueur depuis le 04/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre du droit de préemption urbain - Règlement local de publicité - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 909 de la commune - 24/03/2026 ; permis de construire 0560782500079 ; Le Goueric ; parcelle ZV 519 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 363 m² ; commencé - 09/12/2022 ; permis de construire 05607822L0063 ; Le Goueric ; parcelle BX 144 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 550 m² ; terminé - 30/01/2019 ; permis de construire 05607818L0098 ; Le Goueric ; parcelles BX 340, BX 355 ; 18 logements, 1 026 m² ; terrain 3 231 m² ; commencé ; SARL LAURENT MARTIN - 18/05/2015 ; permis de construire 05607815L0016 ; Le Goueric ; parcelles ZV 226, ZV 234 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 162 m² ; terminé - 26/04/2013 ; permis de construire 05607812L0103 ; Le Goueric ; parcelles BX 357, BX 358, BX 359 ; 5 logements, 743 m² ; terrain 2 646 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guidel-56078/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; immeuble ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 55,5 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; immeuble ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 74,8 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 70,4 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 70,2 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2025 ; le Gouéric 56520 Guidel ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont G2L GUIDEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/807515598) ; LE GOFF IMMOBILIER (LOGE 7 IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914556295) ; LE CERCLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818616096) ; LOPERA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942917733) ; INDIVISION GUEGAN - BONABESSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985356971) - Voies voisines : Rue Xavier Grall (70 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/rue-xavier-grall-0233.md ; Rue Jean Le Tréhour (71 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/rue-jean-le-trehour-0166.md ; Impasse Dougal Drummond (78 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/impasse-dougal-drummond-0173.md ; Rue Henri Quéffelec (94 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/rue-henri-queffelec-0215.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guidel-56078/le-goueric-738c09 La commune : https://aucadastre.fr/guidel-56078.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56078_738c09