# Précar, 56520 Guidel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76545, -3.48129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56078_hd2izz.

## La parcelle

- Parcelle : YC 248
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 56078000YC0248
- Feuille : 000 YC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Guidel, en vigueur depuis le 04/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 909 de la commune

- 09/07/2024 ; permis de construire 05607824L0021 ; 2 Precar ; parcelle YC 23 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 12 600 m² ; autorisé
- 04/06/2020 ; permis de construire 05607820L0011 ; 7 Precar ; parcelle YC 200 ; 1 logement ; terrain 693 m² ; commencé
- 19/07/2017 ; permis de construire 05607817L0054 ; Precar ; parcelle YC 214 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 793 m² ; terminé
- 07/04/2017 ; permis de construire 05607817L0012 ; Precar ; parcelles YC 130, YC 178 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 1 561 m² ; terminé
- 01/03/2017 ; permis de construire 05607816L0127 ; Precar ; parcelle YC 196 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 805 m² ; commencé
- 15/02/2017 ; permis de construire 05607816L0094 ; Precar ; parcelles YC 47, YC 198, YC 201 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 3 315 m² ; autorisé
- 16/07/2015 ; permis de construire 05607815L0033 ; Precar ; parcelle YC 214 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 793 m² ; annulé
- 22/04/2015 ; permis de construire 05607815L0008 ; Precar ; parcelle YC 186 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 175 m² ; terminé
- 22/03/2013 ; permis de construire 05607812L0106 ; Precar ; parcelles YC 119, YC 200, YC 203 ; 1 logement ; terrain 4 658 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guidel-56078/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/09/2024 ; 21 Precar 56520 Guidel ; maison, 92,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 24/01/2023 ; 1 Precar 56520 Guidel ; maison, 91,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2022 ; 5 Precar 56520 Guidel ; maison, 149 m², construit en 1880 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI SAPAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442750790) ; SCI AMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881145262) ; MY SAMANTHA COMPANY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512632704) ; LM FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932868953) ; AUDITYS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509758223)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guidel-56078/precar-hd2izz
La commune : https://aucadastre.fr/guidel-56078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56078_hd2izz