# Cadastre de Guignes (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77222
- Code postal : 77390
- Voies adressées : 78 ; adresses : 1 474
- Population : 4 434

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 739 €/m²
- Maison, prix médian : 2 936 €/m²
- Ventes en 2025 : 76 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GUIGNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 2 063 sur 2 121 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Guignes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/permis.md

## Les 78 voies adressées

- Allee de la Croix Saint Marc (5) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-de-la-croix-saint-marc-0145.md
- Allée de Maurevert (3) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-de-maurevert-0020.md
- Allée des Bleuets (15) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-des-bleuets-0035.md
- Allée des Myosotis (16) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-des-myosotis-0284.md
- Allée des Roses (9) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-des-roses-0375.md
- Allée des Violettes (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-des-violettes-0533.md
- allée rabutin (7) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/allee-rabutin-u5mfpp.md
- biscotterie (8) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/biscotterie-vi7qlg.md
- Carrefour de la Croix Blanche (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/carrefour-de-la-croix-blanche-1mqzyu.md
- Chemin de la Fleur de Lys (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/chemin-de-la-fleur-de-lys-0165.md
- Chemin de la Prairie (2) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/chemin-de-la-prairie-0352.md
- Chemin du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/chemin-du-colombier-0128.md
- Chemin du Meunier (3) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/chemin-du-meunier-0270.md
- Chemin du Moulin de Prefolles (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/chemin-du-moulin-de-prefolles-0301.md
- Cité de la Biscotterie (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/cite-de-la-biscotterie-B028.md
- Clos du Pavillon (6) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/clos-du-pavillon-0126.md
- Cour du Pressoir (9) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/cour-du-pressoir-0350.md
- Cour Saint Pierre (6) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/cour-saint-pierre-0480.md
- impasse agnès (12) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-agnes-pex35x.md
- Impasse Agnes Sorel (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-agnes-sorel-0023.md
- Impasse Alfred Sisley (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-alfred-sisley-0024.md
- Impasse de l’Orme Marre (4) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-de-l-orme-marre-0287.md
- impasse des marronniers (11) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-des-marronniers-0235.md
- impasse des pruniers (6) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-des-pruniers-0357.md
- Impasse Grouette (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-grouette-0190.md
- Impasse Jules Massenet (7) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-jules-massenet-0215.md
- Impasse Laurent Lecointre (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-laurent-lecointre-0225.md
- Impasse Louis Braille (7) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-louis-braille-0230.md
- Impasse Samuel Bernard (7) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/impasse-samuel-bernard-0410.md
- Le Pré des Rousses (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/le-pre-des-rousses-B021.md
- Place Charles Denis Cadas (4) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/place-charles-denis-cadas-0080.md
- Place de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/place-de-l-eglise-0160.md
- Place de Vitry (5) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/place-de-vitry-0560.md
- place des fetes (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/place-des-fetes-9r9npc.md
- Route de Fouju (22) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/route-de-fouju-0180.md
- Rue Clément Ader (70) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-clement-ader-0022.md
- Rue de la Butte du Prix (5) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-butte-du-prix-0121.md
- Rue de la Cite des Sablons (16) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-cite-des-sablons-0380.md
- Rue de la Croix Blanche (38) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-croix-blanche-0135.md
- Rue de la Croix du Chêne (21) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-croix-du-chene-0140.md
- Rue de la Draperie (11) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-draperie-0150.md
- Rue de la Fontaine Sainte-anne (10) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-fontaine-sainte-anne-0172.md
- Rue de la Justice (3) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-justice-0220.md
- Rue de la République (8) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-la-republique-0360.md
- Rue de Meaux (79) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-meaux-0240.md
- Rue de Melun (3) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-melun-0260.md
- rue de montry (2) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-montry-apypbb.md
- Rue de Mortry (56) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-mortry-0280.md
- Rue de Paris (25) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-paris-0300.md
- Rue de Prefolles (8) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-prefolles-0345.md
- Rue de Servolles (54) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-servolles-0420.md
- Rue de Troyes (115) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-de-troyes-0520.md
- Rue des Alouettes (40) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-alouettes-0025.md
- Rue des Arquebusiers (2) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-arquebusiers-0027.md
- Rue des Cerisiers (17) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-cerisiers-0070.md
- Rue des Champs (39) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-champs-0097.md
- Rue des Noisetiers (35) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-noisetiers-0291.md
- Rue des Saint-pères (25) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-des-saint-peres-0402.md
- Rue du Bois Boulay (41) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-bois-boulay-0040.md
- Rue du Bois de Vitry (17) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-bois-de-vitry-0060.md
- Rue du Château d'eau (63) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-chateau-d-eau-0100.md
- Rue du Chêne (53) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-chene-0120.md
- Rue du Cimetiere (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-cimetiere-0181.md
- Rue du Clos Galle (1) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-clos-galle-0185.md
- Rue du Jeu (53) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-jeu-0200.md
- Rue du Noyer du Grès (24) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-noyer-du-gres-0293.md
- Rue du Pavillon (39) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-pavillon-0320.md
- Rue du Pont Suzanne (13) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-pont-suzanne-0340.md
- Rue du Pré des Rousses (19) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-pre-des-rousses-0341.md
- Rue du Stade (44) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-du-stade-0490.md
- Rue Jacques Amyot (51) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-jacques-amyot-0195.md
- Rue Louis Pasteur (19) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-louis-pasteur-0315.md
- Rue Saint Abdon (33) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-saint-abdon-0390.md
- Rue Saint-jacques (21) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-saint-jacques-0440.md
- Rue Saint-nicolas (33) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/rue-saint-nicolas-0460.md
- Ruelle de la Cour Gallee (2) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/ruelle-de-la-cour-gallee-q46ks7.md
- Ruelle de Vitry (6) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/ruelle-de-vitry-0541.md
- Square du Verger (14) : https://aucadastre.fr/guignes-77222/square-du-verger-0528.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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