# Rue du Muids, 45300 Guigneville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19703, 2.14265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45162_0100.

## La parcelle

- Parcelle : YR 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 45162000YR0043
- Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 33 de la commune

- 25/01/2022 ; permis de construire 04516221N0015 ; Lot 2 Rue du Muids ; parcelle YR 82 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 884 m² ; terminé
- 07/12/2020 ; permis de construire 04516220N0004 ; Rue des Muids ; parcelles YR 83, YR 84 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 768 m² ; autorisé
- 10/02/2013 ; déclaration préalable 0451621200008 ; Rue des Muids ; parcelle YR 41 ; 3 m² ; terrain 7 m² ; autorisé ; SICA POUR DISTRI ENERGIE ELECTRIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guigneville-45162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/04/2022 ; vente ; 10 Rue du Muids ; Maison ; 169 000 € ; 87 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/06/2024 ; 6 Rue du Muids 45300 Guigneville ; maison, 229,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Voies voisines : rue du Moulin de Pierre (82 m) https://aucadastre.fr/guigneville-45162/rue-du-moulin-de-pierre-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guigneville-45162/rue-du-muids-0100
La commune : https://aucadastre.fr/guigneville-45162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45162_0100