# Rue Saint Jacques, 45300 Guigneville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.20512, 2.17679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45162_0156. ## La parcelle - Parcelle : H 660 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m) - Contenance : 500 m² - Identifiant : 451620000H0660 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 4 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 129,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Hilaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 33 de la commune - 08/04/2023 ; permis de construire 04516223N0002 ; Rue saint Jacques ; parcelle 0H 549 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 261 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guigneville-45162/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 27/07/2023 ; vente ; 17 Rue St Jacques ; Maison ; 79 000 € ; 160 m² bâtis, 1 177 m² de terrain - 28/10/2021 ; vente ; 1 Rue St Jacques ; Dépendance, Maison ; 69 500 € ; 41 m² bâtis, 1 145 m² de terrain, 1 695 €/m² - 03/03/2021 ; vente ; 12 Rue St Jacques ; Dépendance ; 15 000 € ; 79 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 23/02/2026 ; 9 Rue Saint Jacques 45300 Guigneville ; maison, 88,4 m² ; énergie D, climat B - 08/02/2023 ; 17 Rue Saint Jacques 45300 Guigneville ; maison, 75 m², construit en 1964 ; énergie F, climat E - 12/06/2022 ; 17 Rue Saint Jacques 45300 Guigneville ; maison, 80,9 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; SYNDICAT D'INTERET SCOLAIRE GUIGNEVILLE ET ENGENVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/254500671) ; S.D.I.H. SARL (PRESTIGE DE L'OR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388972788) ; COMMUNE DE GUIGNEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214501629) ; SAINT JACQUES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/951646629) ; EARL LA VALEE DU MOULIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/419045620) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guigneville-45162/rue-saint-jacques-0156 La commune : https://aucadastre.fr/guigneville-45162.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45162_0156