# Rue du Donjon, 62140 Guigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.33052, 2.00636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62395_0016.

## La parcelle

- Parcelle : A 236
- Contenance : 9 498 m²
- Identifiant : 623950000A0236
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 252 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbane mixte correspondant aux bourgs ruraux, du PLUi 7 Vallees Comm, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Plan ter - Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Plan bis - Aléas gonflement / retrait des argiles : aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2025 ; vente ; 4 Rue du Donjon ; Maison ; 70 000 € ; 57 m² bâtis, 1 817 m² de terrain, 1 228 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 30 Rue du Donjon ; Maison ; 135 000 € ; 100 m² bâtis, 9 470 m² de terrain, 1 350 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/09/2025 ; 4 Rue du Donjon 62140 Guigny ; maison, 58,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2024 ; 6 Rue du Donjon 62140 Guigny ; maison, 96,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont CAMION A LA NOIX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/920697729)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guigny-62395/rue-du-donjon-0016
La commune : https://aucadastre.fr/guigny-62395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62395_0016