# Chemin du Buis, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40299, -4.53811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_0225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AH, habitat ou activité diffus, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement non collectif
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 495 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0290692600009 ; 875 Chemin du Buis ; parcelle BS 121 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 729 m² ; autorisé
- 20/10/2025 ; permis de construire 0290692500006 ; Chemin du Buis ; parcelles BS 110, BS 125, BS 126 ; 103 m² ; terrain 30 875 m² ; autorisé ; LES LAVANDIERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2021 ; vente ; 580 Chem du Buis ; Maison ; 529 000 € ; 142 m² bâtis, 2 207 m² de terrain, 3 725 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/05/2026 ; 480 chemin du Buis 29820 Guilers ; maison, 124 m², construit en 1925 ; énergie G, climat G
- 09/02/2026 ; 580 chemin du Buis 29820 Guilers ; maison, 196,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SARP OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/320816598) ; LES LAVANDIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/062201009) ; CENTRE ENFOUISSEMENT TECHNIQUE IROISE (CETI) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/420508749) ; RER (ROLLAND ENERGIES RENOUVELABLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897592838) ; SCI DELHI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752886150) ; SCIAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331563940)
- Voies voisines : Route de Keredern (72 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/route-de-keredern-1606.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/chemin-du-buis-0225
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_0225