# Impasse Mermoz, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42619, -4.55314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1809.

## La parcelle

- Parcelle : BA 249 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 367 m²
- Identifiant : 29069000BA0249
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (5)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/11/2025 ; vente ; 2 Imp Mermoz ; Maison ; 240 000 € ; 97 m² bâtis, 355 m² de terrain, 2 474 €/m²
- 03/06/2023 ; vente ; 5 Imp Mermoz ; Maison ; 202 000 € ; 97 m² bâtis, 536 m² de terrain, 2 082 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 9 Imp Mermoz ; Maison ; 194 000 € ; 78 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 487 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 4 Imp Mermoz ; Maison, Dépendance ; 202 000 € ; 115 m² bâtis, 924 m² de terrain, 1 757 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 10 Imp Mermoz ; Maison ; 203 000 € ; 97 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/02/2026 ; 2 impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 94,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 2 impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 94,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 28/11/2022 ; 5 impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 95,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 28/11/2022 ; 5 impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 95,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 25/07/2022 ; 4 Impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 9 Impasse Mermoz 29820 Guilers ; maison, 74,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Croas ar Pennoc (Collège) ; Ecole élémentaire publique Chateaubriand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont TENNIS CLUB DE GUILERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380009746) ; RALIMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438441040) ; PVSEP IMMO GUILERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899223606) ; PVSEP AUTOMOBILES GUILERS (RENAULT GUILERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899604300) ; ELEC HOME CONNECT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883198897) ; SCI LES TERRES NOIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794362822)
- Voies voisines : Rue Clément Ader (39 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-clement-ader-1268.md ; Rue Hélène Boucher (51 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-helene-boucher-1494.md ; Impasse Didier Daurat (58 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/impasse-didier-daurat-1332.md ; Rue Louis Blériot (84 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-louis-bleriot-1719.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/impasse-mermoz-1809
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1809