# Place Kerdrel, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42346, -4.56209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1593.

## La parcelle

- Parcelle : BC 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 545 m²
- Identifiant : 29069000BC0081
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Chateaubriand (Ecole) ; Ecole maternelle publique Chateaubriand (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SCI PDB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898791983) ; ARMORIQUE EXPERTISE AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493788657) ; SCI DES TAILLEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433416252) ; SPFPL DU PONANT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910691971) ; S.C.I. AEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911111508)
- Voies voisines : Rue Jim Sévellec (46 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jim-sevellec-1557.md ; Rue des Ecoles (50 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-des-ecoles-1368.md ; Place de la Tour Tanguy (52 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/place-de-la-tour-tanguy-2133.md ; Rue de Kerionoc (56 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-de-kerionoc-1620.md ; Rue Jean Pierre Calloc'h (74 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jean-pierre-calloc-h-2vh53x.md ; Rue Max Jacob (80 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-max-jacob-1800.md ; Rue Georges Bizet (87 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-georges-bizet-1467.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/place-kerdrel-1593
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1593