# Route de Kerischia, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44093, -4.56884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_e9ihgt.

## La parcelle

- Parcelle : A 2964
- Contenance : 10 390 m²
- Identifiant : 290690000A2964
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NH, habitat ou activité diffus, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement non collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques  - Arrêté du 23/09/2024
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCEA TY GLAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/349166215) ; AP IMMO MASSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898287479) ; ASSOCIATION GROUPEMENT D EMPLOYEURS KERVAJEAN KEREBARS TY GLAS (GPT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439132374) ; AP IMMO PROVENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912813201) ; TEAM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/851961144) ; COGE TY GLAS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538549577)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/route-de-kerischia-e9ihgt
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_e9ihgt