# Rue Becquerel, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42717, -4.56297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1093.

## La parcelle

- Parcelle : BD 124
- Contenance : 479 m²
- Identifiant : 29069000BD0124
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2025 ; vente ; 16 Rue Becquerel ; Maison ; 297 000 € ; 118 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 517 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 15 Rue Becquerel ; Maison ; 241 620 € ; 119 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 030 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/05/2026 ; 11 rue Becquerel 29820 Guilers ; maison, 126,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2025 ; 4 rue Becquerel 29820 Guilers ; maison, 109,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 04/10/2025 ; 5 rue Becquerel 29820 Guilers ; maison, 121,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 20/02/2025 ; 16 rue Becquerel 29820 Guilers ; maison, 118 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire publique Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont DU SANG POUR LA VIE,GUILERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792434243) ; LE FULMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537386583) ; SOLEX IROISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/913602306) ; SCI LABAT-SALAUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508634672) ; SCI NOLGWEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419597075) ; SCI MARCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479861692)
- Voies voisines : Rue Pasteur (49 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-pasteur-1908.md ; Impasse Ambroise Paré (53 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/impasse-ambroise-pare-1029.md ; Rue Charcot (95 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-charcot-cuveri.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-becquerel-1093
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1093