# Rue de la Source, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42815, -4.55307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_2079. ## La parcelle - Parcelle : BA 167 - Contenance : 955 m² - Identifiant : 29069000BA0167 - Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kermabiven) ### Informations (6) - Zonage d'assainissement collectif - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Droit de préemption urbain simple - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 495 de la commune - 13/02/2026 ; déclaration préalable 0290692500152 ; Rue de la Source ; parcelle BO 39 ; 4 m² ; terrain 17 282 m² ; autorisé ; RD BREST - 24/02/2021 ; permis de construire 0290692000090 ; 2 Rue de la Source ; parcelle BA 451 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 359 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 20/12/2024 ; vente ; 17 Rue de la Source ; Maison ; 230 500 € ; 254 m² bâtis, 1 177 m² de terrain - 30/06/2023 ; vente ; 27 Rue de la Source ; Maison ; 290 000 € ; 116 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 2 500 €/m² - 08/03/2023 ; vente ; 2 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 155 m² bâtis, 2 528 m² de terrain - 17/03/2021 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 49 000 € ; 359 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 01/08/2024 ; 19 rue de la Source 29820 Guilers ; maison, 114,4 m² ; énergie D, climat B - 18/03/2023 ; 27 rue de la Source 29820 Guilers ; maison, 118 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 30/08/2022 ; 24 rue de la Source 29820 Guilers ; maison, 47,3 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D - 30/08/2022 ; 22 rue de la Source 29820 Guilers ; maison, 47,3 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D - 06/12/2021 ; 2 Rue de la Source 29820 Guilers ; appartement, 51,2 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 06/12/2021 ; 2 Rue de la Source 29820 Guilers ; appartement, 103,4 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Croas ar Pennoc (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont TENNIS CLUB DE GUILERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380009746) ; AMICALE SPORTIVE DE GUILERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777545716) ; TAXI PETTON YOANN (TAXI PETTON YOANN) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/921727384) - Voies voisines : Rue Clément Ader (36 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-clement-ader-1268.md ; Rue Angèle Vannier (75 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-angele-vannier-0068.md ; Rue Louis Blériot (94 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-louis-bleriot-1719.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-de-la-source-2079 La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_2079