# Rue Degas, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42927, -4.56665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1314.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pen Ar C'Hoat - Kerebars)

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 495 de la commune

- 12/07/2025 ; permis de démolir 0290692500002 ; 60 Rue Degas ; parcelle BE 106 ; terrain 341 m² ; autorisé
- 14/08/2018 ; permis de démolir 0290691800003 ; 74 Rue Degas ; parcelle BE 114 ; terrain 372 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/07/2025 ; vente ; 5 Rue Degas ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 97 m² bâtis, 588 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 22 Rue Degas ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 81 m² bâtis, 696 m² de terrain, 3 025 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 44 Rue Degas ; Maison, Dépendance ; 235 480 € ; 97 m² bâtis, 568 m² de terrain, 2 428 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 10 Rue Degas ; Dépendance, Maison ; 76 500 € ; 97 m² bâtis, 552 m² de terrain, 789 €/m²
- 06/02/2021 ; vente ; 68 Rue Degas ; Maison ; 190 000 € ; 93 m² bâtis, 321 m² de terrain, 2 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/08/2026 ; 76 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 98,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 13 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 101,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 18/05/2026 ; 23 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 96,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 68 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 96 m² ; énergie C, climat B
- 04/06/2025 ; 27 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 97,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 5 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 98,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2024 ; 44 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 95,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 22 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 85,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 10 rue Degas 29820 Guilers ; maison, 100 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 12/04/2022 ; 24 Rue Degas 29820 Guilers ; maison, 85 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMMUNE DE GUILERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900690) ; THRACE SECURITE FORMATION (TSF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/813545803) ; SCI COEFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104092473) ; SCI ODONTO GUILERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809453780) ; ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVES ECOLE PAULINE KERGOMARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823511589) ; SCI 13SRG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883259947)
- Voies voisines : Venelle des Jonquilles (21 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/venelle-des-jonquilles-1566.md ; Rue Millet (26 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-millet-1845.md ; Rue des Genêts (61 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-des-genets-1458.md ; Rue des Primevères (79 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-des-primeveres-1962.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-degas-1314
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1314