# Rue Duperré, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42394, -4.54814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1363. ## La parcelle - Parcelle : BP 49 - Contenance : 806 m² - Identifiant : 29069000BP0049 - Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerloquin / Candy) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 ### Informations (6) - Zonage d'assainissement collectif - Droit de préemption urbain simple - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 16/05/2024 ; vente ; 7 Rue Duperre ; Maison ; 226 000 € ; 111 m² bâtis, 463 m² de terrain, 2 036 €/m² - 25/01/2024 ; vente ; 6 Rue Duperre ; Maison ; 244 000 € ; 88 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 773 €/m² - 22/11/2021 ; vente ; 4 Rue Duperre ; Maison ; 234 000 € ; 110 m² bâtis, 303 m² de terrain, 2 127 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 01/02/2024 ; 7 rue Duperré 29820 Guilers ; maison, 105,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B - 17/10/2023 ; 6 rue Duperré 29820 Guilers ; maison, 87,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A - 30/07/2021 ; 4 Rue Duperré 29820 Guilers ; maison, 111,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Croas ar Pennoc (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ARMORIQUE EXPERTISE AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493788657) ; SCI DE LA VILLETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348398009) ; SCI TIEGEZH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897999520) ; FOYER SOCIO EDUCATIF DU COLLEGE CROAS AR PENNOC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792676926) ; NANI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/511759755) ; ASSOCIATION LES BLEUETS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/385383765) - Voies voisines : Rue Victor Ségalen (54 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-victor-segalen-2154.md ; Rue Jean Bart (59 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jean-bart-1510.md ; Rue Mahé de la Bourdonnais (81 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-mahe-de-la-bourdonnais-1755.md ; Rue Bouvet (86 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-bouvet-1130.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-duperre-1363 La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1363