# Rue Edmée Chandon, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43027, -4.57108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1374.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pen Ar C'Hoat - Kerebars)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 495 de la commune

- 06/02/2020 ; permis de construire 0290691900048 ; 210 Rue Edmee Chandon ; parcelle BI 110 ; 129 m² ; terrain 1 954 m² ; terminé
- 24/04/2019 ; permis de construire 0290691900017 ; 119 Rue Edmee Chandon ; parcelles BI 107, BI 119 ; 172 m² ; terrain 1 906 m² ; terminé
- 04/12/2015 ; permis de construire 0290691500024 ; 140 Rue Edmee Chandon ; parcelle BI 111 ; 122 m² ; terrain 1 929 m² ; terminé
- 17/07/2014 ; permis de construire 0290691400004 ; 119 Edmee Chandon ; parcelle BI 107 ; 476 m² ; terrain 1 834 m² ; terminé ; SCI LES ATELIERS DE L'AVEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/01/2022 ; vente ; Rue Edmee Chandon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 344 m² bâtis, 5 891 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; Rue Edmee Chandon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 490 m² bâtis, 1 963 m² de terrain, 1 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; ALV'HEOL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775576549) ; TRANSPORT PATSIDZA SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/892167867) ; STEVE GUIAVARCH AGENCEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931541072)
- Voies voisines : Rue Catherine Briçonnet (63 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-catherine-briconnet-1200.md ; Rue Jeanne Dumée (79 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jeanne-dumee-1550.md ; Rue Jean-François Champollion (79 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jean-francois-champollion-0366.md ; Rue Sophie Germain (99 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-sophie-germain-2078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-edmee-chandon-1374
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1374