# Rue Jacques Cartier, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42278, -4.55287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1503.

## La parcelle

- Parcelle : BB 249
- Contenance : 331 m²
- Identifiant : 29069000BB0249
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/06/2025 ; vente ; 26 Rue Jacques Cartier ; Maison ; 180 000 € ; 108 m² bâtis, 555 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 24 Rue Jacques Cartier ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 102 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 1 863 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Cartier ; Maison ; 189 040 € ; 83 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/06/2023 ; 26 rue Jacques Cartier 29820 Guilers ; maison, 104,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 19/09/2022 ; 24 rue Jacques Cartier 29820 Guilers ; maison, 121,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 10/05/2022 ; 2 Rue Jacques Cartier 29820 Guilers ; maison, 84,6 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Croas ar Pennoc (Collège) ; Ecole élémentaire publique Chateaubriand (Ecole) ; Ecole maternelle publique Chateaubriand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ASSOCIES CONSEILS IMMOBILIER (ACI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788546513) ; COGE DE PENN AR BED (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/814565040) ; MELIMELOY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899245310) ; SCI MJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844982892) ; LES TCHOUPINOUS ASSOCIATION D'ASSISTANTES MATERNELLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808839484) ; BLEUETS DE GUILERS BASKET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448365049)
- Voies voisines : Rue Porsmoguer (39 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-porsmoguer-1944.md ; Rue Louise de Kéroual (84 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-louise-de-keroual-1746.md ; Rue Amiral Guépratte (84 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-amiral-guepratte-1038.md ; Rue de Kermonfort (90 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-de-kermonfort-1638.md ; Rue Commandant Malbert (91 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-commandant-malbert-1287.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jacques-cartier-1503
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1503