# Rue Millet, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42879, -4.56639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1845.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pen Ar C'Hoat - Kerebars)

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 495 de la commune

- 23/07/2021 ; permis de démolir 0290692100004 ; 19 Rue Millet ; parcelle BE 193 ; terrain 544 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/04/2023 ; vente ; 11 Rue Millet ; Maison ; 175 000 € ; 112 m² bâtis, 328 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 9 Rue Millet ; Maison ; 197 950 € ; 93 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/04/2024 ; rue Millet 29820 Guilers ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2023 ; 11 rue Millet 29820 Guilers ; maison, 95,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 12/07/2022 ; 9 Rue Millet 29820 Guilers ; maison, 117,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont THRACE SECURITE FORMATION (TSF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/813545803) ; SCI 13SRG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883259947) ; SCI COEFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104092473) ; SCI ODONTO GUILERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809453780) ; FORNES MARKEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843248832) ; PANCRACE BREIZH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848739330)
- Voies voisines : Rue Degas (57 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-degas-1314.md ; Venelle des Jonquilles (58 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/venelle-des-jonquilles-1566.md ; Venelle des Myosotis (71 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/venelle-des-myosotis-1863.md ; Rue des Primevères (71 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-des-primeveres-1962.md ; Rue des Fougères (73 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-des-fougeres-1431.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-millet-1845
La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1845