# Rue Pasteur, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42656, -4.56214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_1908. ## La parcelle - Parcelle : BD 172 - Contenance : 523 m² - Identifiant : 29069000BD0172 - Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (6) - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Droit de préemption urbain simple - Zonage d'assainissement collectif - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 495 de la commune - 17/10/2018 ; permis de construire 0290691800025 ; 8 Rue Pasteur ; parcelles BD 117, BD 117P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 433 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/04/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 178 800 € ; 93 m² bâtis, 518 m² de terrain, 1 923 €/m² - 10/08/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 290 € ; 57 m² bâtis, 2 988 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 25/08/2026 ; 2bis rue Pasteur 29820 Guilers ; appartement, 58,4 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B - 01/06/2026 ; 2bis rue Pasteur 29820 Guilers ; appartement, 57 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B - 30/04/2025 ; 2 rue Pasteur 29820 Guilers ; maison, 129 m² ; énergie C, climat A - 11/04/2025 ; 2bis rue Pasteur 29820 Guilers ; appartement, 57,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C - 08/04/2024 ; rue Pasteur 29820 Guilers ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G - 16/12/2021 ; 13 Rue Pasteur 29820 Guilers ; maison, 93,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Chateaubriand (Ecole) ; Ecole maternelle publique Chateaubriand (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; ENFANCE POUR TOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507937852) ; COMMUNE DE GUILERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900690) ; ORGAUTO (AUTO BOULEVARD QUIMPER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487835894) ; ARMORIQUE EXPERTISE AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493788657) - Voies voisines : Rue Becquerel (42 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-becquerel-1093.md ; Rue Docteur Gaëtan Saleun (48 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-docteur-gaetan-saleun-1341.md ; Rue Laennec (100 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-laennec-1656.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-pasteur-1908 La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_1908