# Rue Simone Veil, 29820 Guilers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42658, -4.54442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29069_2076. ## La parcelle - Parcelle : A 3238 - Contenance : 322 m² - Identifiant : 290690000A3238 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 77,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerloquin / Candy) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 ### Informations (6) - Périmètre de projet urbain partenarial élargi institué par la délibération du Conseil de la métropole C2017-06-110 du 30 juin 2017 - Zonage d'assainissement collectif futur - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Droit de préemption urbain simple - Périmètre de convention de projet urbain partenarial - 11 octobre 2017 (exonération de taxe d'aménagement de 5 ans à compter de cette date) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 495 de la commune - 18/01/2025 ; déclaration préalable 0290692400159 ; 170 Rue Simone Veil ; parcelle A 3230 ; 7 m² ; terrain 459 m² ; terminé - 09/05/2022 ; permis de construire 0290692200004 ; 325 Rue Simone Veil ; parcelle A 3242 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 567 m² ; terminé - 09/05/2022 ; permis de construire 0290692200005 ; 315 Rue Simone Veil ; parcelle A 3242 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 567 m² ; terminé - 09/06/2020 ; permis de construire 0290692000015 ; 160 Rue Simone Veil ; parcelle A 3229 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 391 m² ; terminé - 08/10/2019 ; permis de construire 0290691900036 ; 155 Rue Simone Veil ; parcelle A 3238 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 322 m² ; commencé - 17/09/2019 ; permis de construire 0290691900035 ; 205 Rue Simone Veil ; parcelle A 3234 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 337 m² ; terminé - 07/08/2019 ; permis de construire 0290691900030 ; 90 Rue Simone Veil ; parcelle A 3224 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 435 m² ; terminé - 07/08/2019 ; permis de construire 0290691900031 ; 100 Rue Simone Veil ; parcelle A 3225 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 429 m² ; terminé - 11/06/2019 ; permis de construire 0290691900021 ; 295 Rue Simone Veil ; parcelle A 3243 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 277 m² ; commencé - 06/05/2019 ; permis de construire 0290691900013 ; 170 Rue Simone Veil ; parcelle A 3230 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 459 m² ; commencé - 08/04/2019 ; permis de construire 0290691900003 ; 20 Rue Simone Veil ; parcelle A 3222 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 652 m² ; commencé - 06/04/2019 ; permis de construire 0290691800047 ; 145 Rue Simone Veil ; parcelle A 3239 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 347 m² ; commencé - 08/04/2018 ; permis de construire 0290691900014 ; 200 Rue Simone Veil ; parcelle A 3232 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 531 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 02/03/2023 ; vente ; 155 Rue Simone Veil ; Maison ; 286 870 € ; 96 m² bâtis, 322 m² de terrain, 2 988 €/m² - 09/12/2022 ; vente ; 325 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 39 900 € ; 282 m² de terrain - 22/11/2022 ; vente ; 315 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 41 900 € ; 285 m² de terrain - 18/05/2021 ; vente ; 145 Rue Simone Veil ; Maison ; 207 000 € ; 100 m² bâtis, 347 m² de terrain, 2 070 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 08/12/2025 ; 205 rue Simone Veil 29820 Guilers ; maison, 120,8 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 20/11/2025 ; 125 rue Simone Veil 29820 Guilers ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C - 19/10/2022 ; 155 rue Simone Veil 29820 Guilers ; maison, 96 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Croas ar Pennoc (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SOCIETE LOUZAOUEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353818073) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU CANDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851301663) ; SCI LE MAILLOT CHALOPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852472778) ; LA FARANDOLE DES P'TITS LOUPS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840182588) ; TIMA CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/108830480) ; GROUPEMENT DE DEFENSE SANITAIRE APICOLE DU FINISTERE (G.D.S.A. 29) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/497484048) - Voies voisines : Rue de Kerloquin (68 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-de-kerloquin-1625.md ; Rue Françoise Giroud (75 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-francoise-giroud-0316.md ; Rue Pen Ar Menez (81 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-pen-ar-menez-1917.md ; Rue Jean d'Ormesson (91 m) https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-jean-d-ormesson-1522.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guilers-29069/rue-simone-veil-2076 La commune : https://aucadastre.fr/guilers-29069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29069_2076