# Impasse Galilee, 07500 Guilherand-Granges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93624, 4.86418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07102_0199.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 156 kWh par an, pour 1 749 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, zone urbaine résidentielle 2, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètres des zones de préemptions

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/02/2022 ; vente ; 49 Imp Galilee ; Maison, Dépendance ; 374 000 € ; 98 m² bâtis, 2 200 m² de terrain, 3 816 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 67 Imp Galilee ; Maison ; 277 700 € ; 112 m² bâtis, 453 m² de terrain, 2 479 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308) ; CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262600141) ; APPED (CP INNOVATION OU COMPOSANTS PLASTIQUES INNOVATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523447902) ; NICOLLET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393971577) ; GARAGE DE PROVENCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337420012)
- Voies voisines : Impasse Cendrillon (45 m) https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/impasse-cendrillon-0096.md ; Rue Guglielmo Marconi (61 m) https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/rue-guglielmo-marconi-0197.md ; Rue Jean Moulin (62 m) https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/rue-jean-moulin-0231.md ; Rue Youri Gagarine (81 m) https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/rue-youri-gagarine-0555.md ; Rue Jean Charcot (96 m) https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/rue-jean-charcot-0214.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102/impasse-galilee-0199
La commune : https://aucadastre.fr/guilherand-granges-07102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07102_0199