# Rue de l'Orme, 91690 Guillerval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36535, 2.10531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91294_0250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Guillerval, en vigueur depuis le 17/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Haute Vallée de la Juine
- Eglise de Guillerval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 31 de la commune

- 15/01/2026 ; permis de construire 0912942510001 ; 4 Rue de l'Orme ; parcelle AH 916 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 916 m² ; commencé
- 09/10/2024 ; permis d'aménager 0912942410001 ; 4 Rue de l'Orme ; parcelles AH 108, AH 109, AH 222 ; terrain 2 425 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SACLAS
- 01/02/2024 ; permis de construire 0912942310002 ; Rue de l'Orme ; parcelle AH 213 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 1 701 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guillerval-91294/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2025 ; vente ; 4 Rue de L Orme ; Maison ; 170 000 € ; 63 m² bâtis, 756 m² de terrain, 2 698 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/11/2025 ; 9 Rue de l'Orme 91690 Guillerval ; maison, 137,3 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; 4 Rue de l'Orme 91690 Guillerval ; maison, 105,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Guillerval (Ecole) ; Ecole maternelle école publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont EARL DES HIRONDELLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828390583) ; SCI LES PORTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479186207) ; LES PIERRES NATURELLES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/489342584) ; WAUTIER ASSURANCES (GROUPE AUDITA ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/417918612) ; PERSPECTIVES ET REALITES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/316808195)
- Voies voisines : Rue de Bichereau (59 m) https://aucadastre.fr/guillerval-91294/rue-de-bichereau-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guillerval-91294/rue-de-l-orme-0250
La commune : https://aucadastre.fr/guillerval-91294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91294_0250