# Rue Saint-Eugène, 05600 Guillestre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.65854, 6.64817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05065_0380. ## La parcelle - Parcelle : AA 505 - Contenance : 24 m² - Identifiant : 05065000AA0505 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 987,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 078 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine correspondant aux parties anciennes de la ville de guillestre, et notamment la zone historique du centre bourg au caractère patrimonial marqué, du PLU Guillestre, en vigueur depuis le 22/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Droit de Préemption Urbain - Saisine de la DRAC sur toutes les demandes de PC, PD, PA et décisions de réalisation de ZAC - Peyre-Haute - Droit de Préemption Urbain renforcé - 4% Ensemble de la commune hors OAP Pré Parenq ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Site patrimonial remarquable de Guillestre - Périmètre délimité des abords du centre bourg de Guillestre ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/06/2024 ; vente ; 6 Rue saint Eugene ; Maison ; 58 500 € ; 58 m² bâtis, 43 m² de terrain, 1 009 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 30/01/2025 ; 8 Rue Saint Eugene 05600 Guillestre ; maison, 112,8 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST (Ecole) ; Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; BDO RHONE-ALPES (BDO) (BDO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/061500542) ; EMILIE CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/849500020) ; MARAUDEURS ET COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802418913) - Voies voisines : Rue de l'Amérique (17 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/rue-de-l-amerique-0004.md ; Rue du Bord du Ruisseau (24 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/rue-du-bord-du-ruisseau-0235.md ; Avenue du Dr Julien Guillaume (25 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/avenue-du-dr-julien-guillaume-80800d.md ; Rue des Pélerins (37 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/rue-des-pelerins-0068.md ; Rue des Dames (39 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/rue-des-dames-0028.md ; Première Grand Rue (41 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/premiere-grand-rue-0058.md ; Place des Dames (49 m) https://aucadastre.fr/guillestre-05065/place-des-dames-0029.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guillestre-05065/rue-saint-eugene-0380 La commune : https://aucadastre.fr/guillestre-05065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05065_0380