# Rue du Berger, 28310 Guilleville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22077, 1.79693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28189_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation thématiques commune Guilleville : réutilisation du bâti agricole

### Informations (2)

- NATURA 2000 ZPS : Zone de Protection Spéciale
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/12/2025 ; vente ; 8 Rue du Berger ; Maison ; 130 000 € ; 150 m² bâtis, 9 462 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/09/2025 ; 8 Rue du Berger 28310 Guilleville ; maison, 83,8 m² ; énergie G, climat G
- 22/04/2025 ; 1 Rue du Berger 28310 Guilleville ; maison, 93,9 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont TER'JASHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940900855) ; FOUCHER TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951263599) ; MA BULLE ATTITUDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/922446307)
- Voies voisines : Rue des Acacias (51 m) https://aucadastre.fr/guilleville-28189/rue-des-acacias-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilleville-28189/rue-du-berger-0010
La commune : https://aucadastre.fr/guilleville-28189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28189_0010