# Route de Mauron, 56490 Guilliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04550, -2.39932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56080_0075.

## La parcelle

- Parcelle : ZR 307 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 2 050 m²
- Identifiant : 56080000ZR0307
- Feuille : 000 ZR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine regroupant les développements contemporins, du PLU Guilliers, en vigueur depuis le 13/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 30/04/2025 ; permis de construire 05608025K0003 ; Route de Mauron ; parcelle AB 111 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 808 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilliers-56080/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/06/2024 ; 9 Route de Mauron 56490 Guilliers ; maison, 53,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCEA POULETTES GUILLIEROISES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/517546560) ; M.A AUTOMOTO (M.A AUTO-MOTOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824721740) ; TIEGEZH GUILLAUME (TIEGEZH GUILLAUME) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938505641) ; BIO OEUFS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/834589855) ; SCI CRYSTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422856013) ; LA VILLE JAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910350685)
- Voies voisines : Rue des Gravelles (84 m) https://aucadastre.fr/guilliers-56080/rue-des-gravelles-0059.md ; Rue Saint Louis (89 m) https://aucadastre.fr/guilliers-56080/rue-saint-louis-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilliers-56080/route-de-mauron-0075
La commune : https://aucadastre.fr/guilliers-56080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56080_0075