# Impasse d'Alsace, 29730 Guilvinec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79716, -4.28070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29072_0030. ## La parcelle - Parcelle : AE 131 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 140 m² - Identifiant : 29072000AE0131 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhb, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - quartiers périphériques au centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 250 de la commune - 14/05/2019 ; permis de construire 0290721800023 ; 3 Impasse d'Alsace ; parcelles AE 1498, AE 1497 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 279 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/01/2025 ; vente ; 10 Imp D Alsace ; Maison ; 255 000 € ; 75 m² bâtis, 129 m² de terrain, 3 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 07/08/2026 ; 6 Impasse d'Alsace 29730 Guilvinec ; maison, 160,9 m² ; énergie D, climat B - 07/08/2026 ; 4 Impasse d'Alsace 29730 Guilvinec ; maison, 140,3 m² ; énergie E, climat E - 07/08/2026 ; 4 Impasse d'Alsace 29730 Guilvinec ; maison, 140,3 m² ; énergie F, climat F - 13/02/2026 ; 2 Impasse d'Alsace 29730 Guilvinec ; maison, 78 m² ; énergie C, climat B - 30/07/2024 ; 10 Impasse d'Alsace 29730 Guilvinec ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Le Brun (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 289, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; SEFI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554800268) - Voies voisines : Rue Raymond le Corre (45 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-raymond-le-corre-1490.md ; Rue du Général de Gaulle (48 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-du-general-de-gaulle-0594.md ; Rue Voltaire (59 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-voltaire-1800.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/impasse-d-alsace-0030 La commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29072_0030