# Impasse Mirabeau, 29730 Guilvinec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79676, -4.28515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29072_1210.

## La parcelle

- Parcelle : AH 679
- Contenance : 275 m²
- Identifiant : 29072000AH0679
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 250 de la commune

- 08/06/2016 ; permis de construire 0290721600003 ; Imp Mirabeau ; parcelle AH 58 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 250 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/09/2024 ; vente ; 4 Imp Mirabeau ; Appartement, Dépendance ; 148 150 € ; 112 m² bâtis, 984 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/12/2025 ; 2 Impasse Mirabeau 29730 Guilvinec ; appartement, 34,1 m² ; énergie C, climat A
- 06/11/2023 ; 4 Impasse Mirabeau 29730 Guilvinec ; maison, 97,6 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Le Brun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; COMMUNE DE GUILVINEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900724) ; COMPAGNIE DU VENT CONTRAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881316251) ; BOLTON FOOD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/855802484) ; SCI LE BERCEAU DE ST PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379386048) ; KEROULIN ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/534024757)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (21 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-emile-zola-0460.md ; Rue des Dunes (23 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-des-dunes-0390.md ; Rue Gabriel Péri (50 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-gabriel-peri-0570.md ; Rue de la Palue (58 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-de-la-palue-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/impasse-mirabeau-1210
La commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29072_1210