# Quartier du Transvaal, 29730 Guilvinec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79744, -4.28643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29072_1720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 02/06/2025 ; vente ; Qrt du Transvaal ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 964 m² de terrain
- 04/02/2025 ; vente ; Qrt du Transvaal ; Maison ; 293 750 € ; 104 m² bâtis, 1 131 m² de terrain, 2 825 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; Qrt du Transvaal ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 319 m² de terrain
- 13/07/2024 ; vente ; Qrt du Transvaal ; Maison ; 348 800 € ; 162 m² bâtis, 464 m² de terrain, 2 153 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; Qrt du Transvaal ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 460 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; Qrt du Transvaal ; sols ; 21 600 € ; 240 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; Qrt du Transvaal ; Maison ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 307 m² de terrain, 2 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Le Brun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont COMMUNE DE GUILVINEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900724) ; COMPAGNIE DU VENT CONTRAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881316251) ; K.F.A. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439175589) ; STARTIGEN (STARTIGEN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/880524129) ; SIPAIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327233714) ; SOFIDAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380176073)
- Voies voisines : Impasse des Sternes (20 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/impasse-des-sternes-2af6f4.md ; Rue Pierre Sémard (24 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-pierre-semard-1360.md ; Rue de la Palue (33 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-de-la-palue-1240.md ; impasse des Sternes (54 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/impasse-des-sternes-0212ep.md ; Rue Emile Zola (69 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-emile-zola-0460.md ; Rue Victor Hugo (72 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-victor-hugo-1770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/quartier-du-transvaal-1720
La commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29072_1720