# Rue Eugène Kérivel, 29730 Guilvinec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80119, -4.29246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29072_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AK 546
- Contenance : 3 809 m²
- Identifiant : 29072000AK0546
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - quartiers périphériques au centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Trémeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 250 de la commune

- 02/09/2025 ; permis de construire 0290722500010 ; 20 Rue Eugene Kerivel ; parcelle AK 594 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 538 m² ; autorisé
- 19/12/2022 ; permis de construire 0290722200017 ; Rue Eugene Kerivel ; parcelle AK 594 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 513 m² ; autorisé
- 12/01/2021 ; permis d'aménager 0290722000005 ; 1 Rue Eugene Kerivel ; parcelles AK 186, AK 19, AK 28 ; terrain 2 011 m² ; terminé
- 09/03/2020 ; permis d'aménager 0290722000001 ; Rue Eugene Kerivel ; parcelle AK 99 ; terrain 2 350 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 31/01/2025 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 134 300 € ; 40 m² bâtis, 3 358 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 15 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 330 000 € ; 119 m² bâtis, 824 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 104 300 € ; 40 m² bâtis, 2 608 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 168 521,4 € ; 66 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 40 m² bâtis
- 27/09/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 40 m² bâtis, 2 450 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 40 m² bâtis, 2 425 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 124 300 € ; 66 m² bâtis
- 22/03/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 66 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 66 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/01/2026 ; 1 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec ; maison, 160,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec ; appartement, 40,4 m² ; énergie E, climat B
- 09/10/2023 ; 15 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec ; maison, 130,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 31/07/2023 ; 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec ; maison, 63 m² ; énergie C, climat B
- 02/02/2022 ; 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec ; appartement, 40,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCI MOAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901341891) ; MJL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917471054) ; JL DECORS (JL DECORS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883446296) ; LES RECIFS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/301275947) ; VIRTUAILES CREATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/105601926) ; SCI MAGAPP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417946514)
- Voies voisines : Rue Lucien Sampaix (46 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-lucien-sampaix-1060.md ; Rue Joliot Curie (56 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-joliot-curie-0850.md ; Rue du Train Birinik (63 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-du-train-birinik-1710.md ; Rue Jean-Pierre Timbaud (88 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-jean-pierre-timbaud-5f67r8.md ; Rue des Fusillés de Poulguen (91 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-des-fusilles-de-poulguen-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-eugene-kerivel-0520
La commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29072_0520