# Rue Jean Bart, 29730 Guilvinec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79684, -4.27833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29072_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AE 993
- Contenance : 107 m²
- Identifiant : 29072000AE0993
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - quartiers périphériques au centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 250 de la commune

- 25/06/2024 ; permis de construire 0290722400001 ; 15 Rue Jean Bart ; parcelle AE 327 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 218 m² ; terminé
- 22/04/2022 ; permis de construire 0290722100029 ; Rue Jean Bart ; parcelle AE 327 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 218 m² ; annulé
- 28/02/2014 ; permis de construire 0290721400001 ; 30 Rue Jean Bart ; parcelle AE 1370 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 124 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2022 ; vente ; 15 Rue Jean Bart ; Dépendance ; 3 750 € ; 218 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; 5 Rue Jean Bart ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 57 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/06/2026 ; 23 Rue Jean Bart 29730 Guilvinec ; maison, 87 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2024 ; 27 Rue Jean Bart 29730 Guilvinec ; maison, 96,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2021 ; 5 Rue Jean Bart 29730 Guilvinec ; maison, 71,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Léchiagat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 156, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; SEFI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554800268) ; DEPARTEMENT DU FINISTERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222900011) ; COMMUNE DE GUILVINEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900724) ; MATEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834054371) ; KALON VAT (, https://auregistre.fr/entreprise/109118893)
- Voies voisines : Rue du Steir (15 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-du-steir-1680.md ; Rue Louis Pasteur (31 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-louis-pasteur-1054.md ; Rue Jean Baudry (41 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-jean-baudry-0760.md ; Rue Voltaire (42 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-voltaire-1800.md ; Rue de Méjou Bihan (75 m) https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-de-mejou-bihan-1141.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072/rue-jean-bart-0750
La commune : https://aucadastre.fr/guilvinec-29072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29072_0750