# Pce Foch, 62340 Guînes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.86971, 1.86725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62397_B050.

## La parcelle

- Parcelle : AC 552
- Contenance : 6 440 m²
- Identifiant : 62397000AC0552
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/07/2025 ; Pce Foch 62340 Guînes ; appartement, 67,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2025 ; Pce Foch 62340 Guînes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 10/12/2024 ; Pce Foch 62340 Guînes ; maison, 288 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; Pce Foch 62340 Guînes ; appartement, 50,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/09/2024 ; Pce Foch 62340 Guînes ; maison, 93,3 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2022 ; Pce Foch 62340 Guînes ; maison, 151 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jean Bosco (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Warnault-du Centre (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Jean Bosco (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; COMMUNE DE GUINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203976) ; CC PAYS D'OPALE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200072478) ; CAISSE CREDIT MUTUEL ARDRES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342181) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE GUINES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266203975)
- Voies voisines : Pce Foch (0 m) https://aucadastre.fr/guines-62397/pce-foch-b050.md ; Place du Maréchal Foch (56 m) https://aucadastre.fr/guines-62397/place-du-marechal-foch-0650.md ; Rue du Chateau (92 m) https://aucadastre.fr/guines-62397/rue-du-chateau-0383.md ; Rue du Tonkin (100 m) https://aucadastre.fr/guines-62397/rue-du-tonkin-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guines-62397/pce-foch-B050
La commune : https://aucadastre.fr/guines-62397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62397_B050