# Rue Penquer, 22200 Guingamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55042, -3.15454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22070_0720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 247 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (9)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Sainte-Croix (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 250 de la commune

- 05/06/2020 ; permis de démolir 02207020X0001 ; 34 Rue Penquer ; parcelles AN 210, AN 74 ; terrain 883 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guingamp-22070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 04/10/2025 ; vente ; 36 Rue Penquer ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 35 m² bâtis, 936 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 48 Rue Penquer ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 36 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 22/06/2024 ; vente ; 50 Rue Penquer ; Dépendance, Maison ; 84 500 € ; 60 m² bâtis, 386 m² de terrain, 1 408 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 21 Rue Penquer ; Dépendance ; 15 000 € ; 804 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 4 Rue Penquer ; Maison, Dépendance ; 54 000 € ; 48 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 16 Rue Penquer ; Maison ; 79 000 € ; 145 m² bâtis, 1 129 m² de terrain, 545 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 34 Rue Penquer ; Maison ; 10 000 € ; 87 m² bâtis, 1 338 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; 15 Rue Penquer ; Maison, Dépendance ; 117 050 € ; 67 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 1 747 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 10 Rue Penquer ; Dépendance, Maison ; 2 750 € ; 58 m² bâtis, 964 m² de terrain, 47 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 52 Rue Penquer ; Maison, Dépendance ; 106 500 € ; 90 m² bâtis, 604 m² de terrain, 1 183 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 76 Rue Penquer ; Maison ; 80 000 € ; 81 m² bâtis, 214 m² de terrain
- 01/06/2021 ; adjudication ; 4 Rue Penquer ; Maison, Dépendance ; 10 700 € ; 48 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 223 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 13 Rue Penquer ; Maison ; 85 500 € ; 68 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 2 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 85,9 m², construit en 1840 ; énergie E, climat E
- 04/04/2026 ; 2 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 85,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 22/01/2026 ; 56 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 88,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2025 ; 35 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 55 m² ; énergie E, climat E
- 18/09/2025 ; 78 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 60,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 33 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 37,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 12/03/2025 ; 36 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 48,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 70 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 41,5 m² ; énergie G, climat C
- 16/09/2024 ; 37 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 42,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 24 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B
- 03/04/2024 ; 50 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 65,5 m² ; énergie E, climat C
- 28/07/2023 ; 48 Rue Penquer 22200 Guingamp ; maison, 57 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont STEF LOGISTIQUE BRETAGNE NORD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500886908) ; LA FONTAINE SAINT JOUAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444392518) ; TPES - TRAVAUX PUBLICS ENERGIES SERVICES (TPES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434309068) ; BETHESDA SEMINAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106731565) ; COMITE DEPARTEMENTAL DES COTES D'ARMOR D'HALTEROPHILIE, FORCE ATHLETIQUE ET DE CULTURISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448183640)
- Voies voisines : Route de Bourbriac (84 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/route-de-bourbriac-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-penquer-0720
La commune : https://aucadastre.fr/guingamp-22070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22070_0720