# Rue Pierre GUYOMAR, 22200 Guingamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55999, -3.14683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22070_0740.

## La parcelle

- Parcelle : AK 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 514 m²
- Identifiant : 22070000AK0223
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 223 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (9)

- Plan SUP
- Droit de préemption commercial
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de GUINGAMP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 250 de la commune

- 24/01/2018 ; permis de démolir 02207017X0004 ; 6 Rue Pierre Guyomar ; parcelle AK 22 ; autorisé ; SCI DU YAUDET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guingamp-22070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/04/2025 ; vente ; 1 Rue Pierre Guyomar ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 335 000 € ; 185 m² bâtis, 1 140 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; 8 Rue Pierre Guyomar ; Maison, Dépendance ; 243 000 € ; 99 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 455 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 7 Rue Pierre Guyomar ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 41 m² bâtis, 12 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 12 Rue Pierre Guyomar ; Appartement, Dépendance ; 59 900 € ; 45 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/08/2026 ; 5 Rue Pierre GUYOMAR 22200 Guingamp ; appartement, 40,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/07/2026 ; 11 Rue Pierre GUYOMAR 22200 Guingamp ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 7 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat E
- 20/04/2026 ; 5 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 51,2 m² ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 5 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 40,5 m² ; énergie G, climat F
- 29/10/2025 ; 11 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 40,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/10/2025 ; 11 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2025 ; 10 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; maison, 85,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 14/10/2024 ; 1 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; maison, 235 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 25/04/2024 ; 8 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; maison, 148,7 m² ; énergie D, climat C
- 23/06/2023 ; 9 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 24/02/2023 ; 5 Rue Pierre Guyomar 22200 Guingamp ; appartement, 25,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Guingamp (Information et orientation) ; Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique F. Leizour (Ecole) ; Lycée Auguste Pavie (Lycée, internat) ; Lycée Montbareil (Lycée, privé, internat) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de la Trinité (55 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-de-la-trinite-1100.md ; Place de la Libération (67 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/place-de-la-liberation-0543.md ; Rue Saint-Nicolas (69 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-saint-nicolas-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-pierre-guyomar-0740
La commune : https://aucadastre.fr/guingamp-22070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22070_0740