# Rue René CASSIN, 22200 Guingamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56746, -3.16501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22070_0871.

## La parcelle

- Parcelle : AB 266 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 147 m²
- Identifiant : 22070000AB0266
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 254 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir de Roudourou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/01/2024 ; 16 Rue René Cassin 22200 Guingamp ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/01/2024 ; 10 Rue René Cassin 22200 Guingamp ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/01/2024 ; 14 Rue René Cassin 22200 Guingamp ; maison, 85,4 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2023 ; 12 Rue René Cassin 22200 Guingamp ; maison, 87,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont INSTITUT DE GESTION ET D AUDIT DES METIERS (IGAM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342415981) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES COTES D'ARMOR (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/172204315) ; COMMUNE DE GUINGAMP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200703) ; CONSOMMATION LOGEMENT CADRE VIE (CLCV) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/326285418) ; ASSOCIATION ARC EN CIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/398993584) ; GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT (OPH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/272200031)
- Voies voisines : Impasse des Erables (45 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/impasse-des-erables-0273.md ; Rue du Manoir (47 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-du-manoir-lok6ld.md ; Avenue du Manoir (47 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/avenue-du-manoir-0565.md ; Rue du Chêne Vert (74 m) https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-du-chene-vert-0176.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guingamp-22070/rue-rene-cassin-0871
La commune : https://aucadastre.fr/guingamp-22070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22070_0871