# Rue de la Poste, 56560 Guiscriff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04846, -3.64541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56081_0187.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre ancien dense, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Calvaire
- Tumulus
- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 149 de la commune

- 08/07/2025 ; permis de construire 05608125M0005 ; 8 Rue de la Poste ; parcelles AR 115, AR 115, AR 130 ; 6 logements, 342 m² ; terrain 9 489 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GUISCRIFF
- 08/07/2025 ; permis de construire 05608125M0005 ; 8 Rue de la Poste ; parcelles AR 115, AR 115, AR 130 ; 342 m² ; terrain 9 489 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GUISCRIFF
- 01/08/2024 ; déclaration préalable 05608124M0020 ; 7 Rue de la Poste ; parcelle AR 113 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 316 m² ; autorisé
- 25/07/2022 ; permis de démolir 05608122Q0001 ; 8 Rue de la Poste ; parcelle AR 115 ; autorisé ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2025 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 39 986,49 € ; 1 190 m² bâtis, 12 717 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 1 190 m² bâtis, 12 717 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Guiscriff (Ecole)
- Voies voisines : Place de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/place-de-la-mairie-0170.md ; Impasse des Mesanges (42 m) https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/impasse-des-mesanges-0172.md ; Rue du Terrain des Sports (43 m) https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/rue-du-terrain-des-sports-0360.md ; Rue de l'Ermitage (64 m) https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/rue-de-l-ermitage-0080.md ; Rue de Scaër (94 m) https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/rue-de-scaer-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/rue-de-la-poste-0187
La commune : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56081_0187