# Rue de la Source, 56560 Guiscriff : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.04548, -3.64507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56081_0340. ## La parcelle - Parcelle : YR 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 14 186 m² - Identifiant : 56081000YR0004 - Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 178,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Na, zone naturelle, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Calvaire - Tumulus - Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 149 de la commune - 22/03/2023 ; permis de construire 05608122Q0021 ; 4 Rue de la Source ; parcelles AP 27, AP 24 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 3 092 m² ; commencé - 01/08/2022 ; permis de démolir 05608122Q0003 ; 4 Rue de la Source ; parcelle AP 127 ; autorisé - 24/03/2015 ; déclaration préalable 05608115A0005 ; Rue de la Source ; parcelle YR 72 ; 5 m² ; terrain 1 971 m² ; autorisé ; EAU DU MORBIHAN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 14/12/2023 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Maison ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 439 m² de terrain, 1 953 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Maison ; 75 000 € ; 160 m² bâtis, 2 039 m² de terrain - 22/01/2022 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Maison ; 50 000 € ; 64 m² bâtis, 439 m² de terrain, 781 €/m² - 19/11/2021 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Maison ; 229 850 € ; 364 m² bâtis, 9 080 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 15/09/2025 ; 15 Rue de la Source 56560 Guiscriff ; maison, 133,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B - 10/07/2023 ; 10 Rue de la Source 56560 Guiscriff ; maison, 47,9 m² ; énergie G, climat C - 05/10/2021 ; 10 Rue de la Source 56560 Guiscriff ; maison, 63,6 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C - 07/09/2021 ; 7 Rue de la Source 56560 Guiscriff ; maison, 80 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont OGEC SAINT JOSEPH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777823303) ; SCI GOHOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388474017) ; ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVES DE L ECOLE PRIVEE SAINT JOSEPH DE GUISCRIFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750187155) ; CLAMA DE GUISCRIFF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398790667) ; ASSOCIATION FENUA STYLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/940841034) ; SEAHAWES.COM.FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/489287862) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081/rue-de-la-source-0340 La commune : https://aucadastre.fr/guiscriff-56081.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56081_0340