# Rue de Nodéven, 29880 Guissény : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.63779, -4.42772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29077_0507. ## La parcelle - Parcelle : AO 70 - Contenance : 892 m² - Identifiant : 29077000AO0070 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 196 de la commune - 18/07/2018 ; déclaration préalable 0290771800029 ; 19 Rue de Nodeven ; parcelle AO 216 ; 4 m² ; terrain 1 355 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guisseny-29077/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/03/2025 ; vente ; 15 Rue de Nodeven ; Dépendance, Maison ; 659 110 € ; 241 m² bâtis, 2 334 m² de terrain, 2 735 €/m² - 14/10/2024 ; vente ; 14 Rue de Nodeven ; Dépendance, Maison ; 398 000 € ; 204 m² bâtis, 2 386 m² de terrain - 21/06/2022 ; vente ; 3 Rue de Nodeven ; Dépendance, Maison ; 189 800 € ; 164 m² bâtis, 1 498 m² de terrain - 20/05/2022 ; vente ; 14 Rue de Nodeven ; Dépendance, Maison ; 409 100 € ; 204 m² bâtis, 2 386 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 23/04/2024 ; Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 53 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C - 14/03/2024 ; Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 53 m², construit en 1956 ; énergie E, climat B - 11/03/2024 ; Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 53 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C - 20/11/2023 ; Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 122,9 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 01/11/2023 ; 13bis Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 213,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 06/06/2023 ; 15 Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 246 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A - 06/06/2023 ; 15 Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 246 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A - 07/03/2022 ; 14 Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 111 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A - 12/10/2021 ; 1a Rue de Nodéven 29880 Guissény ; maison, 120 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont RESTAURANT DU PUITS GUISSENY (RESTAURANT DU PUITS GUISSENY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931003792) ; BLUE SKY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498830470) ; SCI CARRE BLEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424862787) ; SCI SUNRISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391198157) ; SCI DU TRIANGLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414731075) ; SCI THAN-NO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908825516) - Voies voisines : Chemin du Puits (80 m) https://aucadastre.fr/guisseny-29077/chemin-du-puits-0504.md ; Impasse du corps de garde (87 m) https://aucadastre.fr/guisseny-29077/impasse-du-corps-de-garde-njrl22.md ; Chemin du Dibennou (88 m) https://aucadastre.fr/guisseny-29077/chemin-du-dibennou-0129.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guisseny-29077/rue-de-nodeven-0507 La commune : https://aucadastre.fr/guisseny-29077.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29077_0507