# Grand Rue, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (155 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90802, 7.65804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0174. ## La parcelle - Parcelle : 02 206 - Contenance : 6 709 m² - Identifiant : 67176000020206 - Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 175,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 18/05/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur n°3 : Gundershoffen ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 302 de la commune - 13/02/2026 ; permis de construire 06717625R0034 ; 76 Grand Rue ; parcelle 02 351 ; 2 logements, 141 m² ; terrain 180 m² ; autorisé - 29/01/2026 ; permis de démolir 06717626R0001 ; 122 Grand Rue ; parcelles 09 404, 09 435 ; terrain 1 681 m² ; autorisé - 30/06/2022 ; permis de démolir 06717622R0001 ; 101 Grand Rue ; parcelle 09 32 ; terrain 1 483 m² ; autorisé - 10/08/2021 ; déclaration préalable 06717621R0096 ; 28 Grand Rue ; parcelle 05 170 ; 33 m² ; terrain 918 m² ; terminé - 16/04/2021 ; permis de construire 06717620R0028 ; 10 Grand Rue ; parcelles 30 521, 30 523 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 909 m² ; terminé - 06/05/2020 ; permis de démolir 06717620R0001 ; 48 Grand Rue ; parcelle 02 258 ; terrain 148 m² ; autorisé - 06/03/2015 ; permis de construire 06717615R0002 ; 112 Grand Rue ; parcelles 09 297, 09 520, 09 523 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 311 m² ; terminé - 14/03/2014 ; permis de construire 06717613R0026 ; 60 Grand Rue ; parcelles 02 160, 02 302 ; 2 logements, 5 m² ; terrain 2 056 m² ; terminé ; SCI ORION - 14/08/2013 ; permis de construire 06717613R0001 ; 65 Grand Rue ; parcelles 01 107, 01 125 ; 21 m² ; terrain 670 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/05/2026 ; 33 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; appartement, 74 m² ; énergie C, climat C - 03/03/2026 ; 33 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; immeuble, construit en 1903 ; énergie D, climat C - 23/02/2026 ; 117 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 170,2 m², construit en 1933 ; énergie E, climat B - 05/11/2025 ; 80 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 185,8 m² ; énergie C, climat C - 07/10/2025 ; 10 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; appartement, 65,1 m² ; énergie A, climat A - 07/10/2025 ; 10 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; appartement, 63,3 m² ; énergie A, climat A - 07/10/2025 ; 10 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; appartement, 63,1 m² ; énergie B, climat A - 12/08/2025 ; 122 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 159,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 12/08/2025 ; 77 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 178 m², construit en 1925 ; énergie E, climat C - 25/07/2025 ; 66 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 135 m² ; énergie G, climat G - 24/06/2025 ; 4a Grand Rue 67110 Gundershoffen ; appartement, 67,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 18/06/2025 ; 114 Grand Rue 67110 Gundershoffen ; maison, 85 m², construit en 1850 ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole elementaire Breitmatt (Ecole) ; Ecole maternelle Le petit verger (Ecole) - Voies voisines : Rue du Col de la Neige (85 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-du-col-de-la-neige-0080.md ; Impasse de la Source (94 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-de-la-source-0710.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/grand-rue-0174 La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0174