# Impasse des Fontes, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90045, 7.66916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0149. ## La parcelle - Parcelle : 29 537 - Contenance : 708 m² - Identifiant : 67176000290537 - Feuille : 000 29 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 209,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, premiers développements autour de la ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur n°3 : Gundershoffen ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 302 de la commune - 05/01/2022 ; permis de construire 06717621R0039 ; Impasse des Fontes ; parcelle 29 535 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 680 m² ; commencé - 11/06/2021 ; permis de construire 06717621R0011 ; 4 Imp des Fontes ; parcelle 29 537 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 708 m² ; commencé - 01/04/2019 ; permis de construire 06717619R0004 ; 10 Imp des Fontes ; parcelle 29 540 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 676 m² ; autorisé - 20/11/2018 ; permis de construire 06717618R0024 ; 4 Impasse des Fontes ; parcelle 29 536 ; 1 logement, 259 m² ; terrain 732 m² ; commencé - 04/07/2018 ; permis de construire 06717618R0016 ; 9 Impasse des Fontes ; parcelle 29 543 ; 1 logement, 135 m² ; commencé - 24/01/2018 ; permis de construire 06717618R0002 ; 12 Impasse des Fontes ; parcelle 29 533 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 9 106 m² ; commencé - 15/01/2018 ; permis de construire 06717617R0034 ; 11 Imp des Fontes ; parcelle 29 533 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 9 106 m² ; commencé - 09/01/2018 ; permis de construire 06717617R0035 ; 3 Imp des Fontes ; parcelle 29 533 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 9 106 m² ; terminé - 05/01/2018 ; permis de construire 06717617R0029 ; 8 Imp des Fontes ; parcelle 29 738 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 476 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 03/08/2026 ; 12 Impasse des Fontes 67110 Gundershoffen ; maison, 122,3 m² ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont INFANS GROUP (INFANS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/824045421) ; SCI AHJJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853575207) ; KS INFORMATIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451037584) ; DANACI FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878753235) ; LES PETITES POMMES (LES PETITES POMMES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/821873148) ; LA CABANE DES DOUDOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/988476966) - Voies voisines : Impasse des Forges (66 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-des-forges-0151.md ; Rue des Minieres (69 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-minieres-0321.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-des-fontes-0149 La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0149