# Impasse des Forges, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.89988, 7.66854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0151. ## La parcelle - Parcelle : 29 477 - Contenance : 337 m² - Identifiant : 67176000290477 - Feuille : 000 29 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 205,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, premiers développements autour de la ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur n°3 : Gundershoffen ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 302 de la commune - 20/07/2017 ; permis de construire 06717617R0021 ; 1a Impasse des Forges ; parcelle 29 480 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 791 m² ; commencé - 18/01/2016 ; permis de construire 06717615R0025 ; Rue des Forges ; parcelle 29 482 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 698 m² ; commencé - 06/08/2014 ; permis de construire 06717614R0019 ; Impasse des Forges ; parcelle 29 479 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 486 m² ; terminé - 09/07/2013 ; permis de construire 06717613R0011 ; 3 Impasse des Forges ; parcelle 29 481 ; 1 logement, 215 m² ; terrain 745 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont INFANS GROUP (INFANS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/824045421) ; SCI AHJJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853575207) ; KS INFORMATIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451037584) ; DANACI FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878753235) ; LES PETITES POMMES (LES PETITES POMMES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/821873148) ; LA CABANE DES DOUDOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/988476966) - Voies voisines : Rue des Minieres (41 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-minieres-0321.md ; Impasse du Fer (58 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-du-fer-0148.md ; Impasse du Haut Fourneau (66 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-du-haut-fourneau-0182.md ; Impasse des Fontes (67 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-des-fontes-0149.md ; Impasse des Galeries (74 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-des-galeries-0157.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-des-forges-0151 La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0151