# Passage du Chasseur, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90752, 7.66242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0070.

## La parcelle

- Parcelle : 06 136
- Contenance : 477 m²
- Identifiant : 67176000060136
- Feuille : 000 06 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 18/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur n°3 : Gundershoffen

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/02/2026 ; 4 Passage du Chasseur 67110 Gundershoffen ; maison, 107,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2026 ; 4 Passage du Chasseur 67110 Gundershoffen ; maison, 107,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le petit verger (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE GUNDERSHOFFEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701763) ; SCI MAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398280818) ; FABRIQUE DE L'EGLISE CATHOLIQUE GUNDERSHOFFEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/186704938) ; SCI WORLD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451531396) ; SOCIETE AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE GUNDERSHOFFEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849530795)
- Voies voisines : Rue des Sabotiers (27 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-sabotiers-0670.md ; Rue des Tuiles (38 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-tuiles-0740.md ; Rue du Docteur Schweitzer (87 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-du-docteur-schweitzer-0116.md ; Rue des Prés (89 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-pres-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/passage-du-chasseur-0070
La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0070