# Place du Tilleul, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90521, 7.66474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 18/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur n°3 : Gundershoffen

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 302 de la commune

- 17/07/2024 ; permis de démolir 06717624R0006 ; 3 Place du Tilleul ; parcelle 05 203 ; terrain 411 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/05/2024 ; Place du Tilleul 67110 Gundershoffen ; maison, 110,7 m² ; énergie F, climat F
- 12/10/2023 ; 3 Place du Tilleul 67110 Gundershoffen ; maison, 96 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 30/03/2023 ; 1 Place du Tilleul 67110 Gundershoffen ; maison, 173,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2022 ; 5 Place du Tilleul 67110 Gundershoffen ; maison, 69 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le petit verger (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SCI MAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398280818) ; SOCIETE SCHWEYER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353612849) ; SCI LES CERISIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791417298) ; SCI SOUSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440110161) ; SCI SE 3 G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434440442) ; SCI VM FELZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398230342)
- Voies voisines : Rue des Mines (22 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-mines-0320.md ; Rue du Sable (28 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-du-sable-0660.md ; Rue des Jardins (37 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-jardins-0220.md ; Rue Klamm (59 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-klamm-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/place-du-tilleul-0730
La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0730