# Rue des Jardins Eberbach, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91227, 7.71723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0222.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur n°3 : Gundershoffen

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/11/2025 ; 4 Rue des Jardins Eberbach 67110 Gundershoffen ; maison, 63 m², construit en 2002 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COMMUNE DE GUNDERSHOFFEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701763) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE LA SAUER FLECKENSTEIN (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778881987) ; SCEA DE L'EBERBACH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899168694) ; SOCIETE DE MUSIQUE SAINT WENDELIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503904104) ; ASSOCIATION DES CARNAVALIERS 2005 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/994058519) ; MEDI'AS (ALINE SPACH) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/985042977)
- Voies voisines : Rue Principale Eberbach (46 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-principale-eberbach-0405.md ; Rue Principale (56 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-principale-yica4d.md ; Rue de la Liberte Eberbach (81 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-de-la-liberte-eberbach-0273.md ; Rue de la Liberte (82 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-de-la-liberte-bbwkdd.md ; Impasse de l’Etang (96 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/impasse-de-l-etang-0144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-des-jardins-eberbach-0222
La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0222