# Rue Klamm, 67110 Gundershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90662, 7.66430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67176_0240.

## La parcelle

- Parcelle : 06 132
- Contenance : 2 453 m²
- Identifiant : 67176000060132
- Feuille : 000 06 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 18/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur n°3 : Gundershoffen

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 302 de la commune

- 07/03/2024 ; permis de démolir 06717624R0001 ; 14 Rue Klamm ; parcelles 06 101, 06 19, 06 21 ; terrain 906 m² ; autorisé
- 16/05/2023 ; permis de démolir 06717623R0001 ; 10 A Rue Klamm ; parcelle 06 181 ; terrain 786 m² ; commencé
- 17/05/2013 ; permis de démolir 06717613R0002 ; 5 Rue Klamm ; parcelles 06 179, 06 215, 06 216 ; terrain 1 024 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/06/2022 ; 10a Rue Klamm 67110 Gundershoffen ; maison, 84,9 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le petit verger (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SCI MAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398280818) ; SCI WORLD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451531396) ; SCI LES CERISIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791417298) ; WINDHAGER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341005593) ; SCI DE LA GARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387621535) ; SCI VM FELZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398230342)
- Voies voisines : Rue du Docteur Schweitzer (57 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-du-docteur-schweitzer-0116.md ; Rue de Schirlenhof (92 m) https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-de-schirlenhof-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176/rue-klamm-0240
La commune : https://aucadastre.fr/gundershoffen-67176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67176_0240