# Avenue du Centre, 78280 Guyancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78777, 2.05089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78297_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA7a37, secteur dédié aux activités, hors industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares

### Informations (6)

- Zone d'aménagement concerté du Centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 224 de la commune

- 25/06/2026 ; permis de construire 07829725E0013 ; 15 Avenu du Centre ; parcelles AI 45, AK 14, AK 264 ; terrain 13 530 m² ; autorisé ; ORY. ARCHITECTURE
- 25/06/2026 ; permis de construire 07829725E0013 ; 15 du Centre ; parcelles AI 45, AK 14, AK 264 ; terrain 13 530 m² ; autorisé ; ORY. ARCHITECTURE
- 15/03/2021 ; permis de construire 07829720E0019 ; 19 Avenu du Centre ; parcelle AK 30 ; 30 m² ; terrain 4 098 m² ; terminé ; SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL
- 04/02/2019 ; permis de construire 07829718E0023 ; 3 Avenu du Centre ; parcelle AI 19 ; 93 m² ; terrain 9 158 m² ; terminé ; KEYS VA Q3
- 19/09/2018 ; permis de construire 07829718E0012 ; 19 Avenu du Centre ; parcelles AK 261, AK 262 ; 420 m² ; terrain 6 280 m² ; annulé ; SAS DU 2 AVENUE DE LA GARE
- 04/09/2018 ; déclaration préalable 07829718E0065 ; 19 Avenu du Centre ; parcelle AK 30 ; terrain 4 098 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES YVELINES
- 11/07/2018 ; permis de construire 07829718E0013 ; 11 Avenu du Centre ; parcelle AK 44 ; 742 m² ; terrain 6 351 m² ; terminé
- 08/04/2016 ; permis de construire 07829716E0003 ; 3 Avenu du Centre ; parcelle AI 19 ; 35 m² ; terrain 9 158 m² ; terminé ; KEYS LES QUADRANTS
- 27/09/2013 ; permis de construire 07829713E0012 ; 11 Avenu du Centre ; parcelle AK 44 ; 14 577 m² ; terrain 6 351 m² ; autorisé
- 26/07/2013 ; permis de démolir 07829713E0003 ; 11 Avenu du Centre ; parcelle AK 44 ; terrain 6 351 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2023 ; vente ; 3 Av du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 573 600 € ; 375 m² bâtis, 1 530 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/03/2024 ; Avenue du Centre 78280 Guyancourt ; appartement, 33,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Guyancourt - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Guyancourt - ASH 1 des Yvelines (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Quentin en Yvelines - ASH 2 des Yvelines (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré IEN ASH 3 Yvelines (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré numérique (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré préélémentaire (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Yvelines (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Robespierre (Ecole, ULIS) ; Lycée d'hôtellerie et de tourisme (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme (Lycée, internat) ; Service Rectoral Académie de Versailles - La délégation régionale académique à la formation professionnelle initiale et continue (DRAFPIC) (Service Administratif)
- Voies voisines : Place des Yvelines-Jehan Despert (63 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/place-des-yvelines-jehan-despert-yeuxtx.md ; Avenue des Frères Lumière (73 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/avenue-des-freres-lumiere-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/avenue-du-centre-0035
La commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78297_0035