# Impasse Georges Rouault, 78280 Guyancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78144, 2.05377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78297_0198.

## La parcelle

- Parcelle : AM 150
- Contenance : 3 514 m²
- Identifiant : 78297000AM0150
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1b22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (5)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Zone d'aménagement concerté du Centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/09/2024 ; 1 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 7 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 1 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 7 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 7 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 3 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 93 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 3 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 93 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 5 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 93 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 5 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 93 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 3 Impasse Georges Rouault 78280 Guyancourt ; maison, 93 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Saules (Collège) ; Ecole élémentaire Robespierre (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Sonia Delaunay (Ecole) ; Ecole maternelle Berthe Morisot (Ecole) ; Ecole maternelle Clara Zetkin (Ecole) ; Lycée d'hôtellerie et de tourisme (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 285, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; COMMUNE DE GUYANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802974) ; VACANCES INFORMATIONS ANIMATIONS LOISIRS (VIAL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348058298) ; CERCLE D ESCRIME DE GUYANCOURT (CEG) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421198995) ; PFIZER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433623550)
- Voies voisines : Boulevard Paul Cézanne (30 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/boulevard-paul-cezanne-0143.md ; Rue Raoul Dufy (45 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-raoul-dufy-0149.md ; Rue Edgar Degas (73 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-edgar-degas-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/impasse-georges-rouault-0198
La commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78297_0198