# Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76335, 2.06576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78297_0288.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1c16, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)

### Informations (5)

- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone d'aménagement concerté de Villaroy
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/09/2025 ; vente ; 41 Rue Eugene Viollet le Duc ; Dépendance, Maison ; 295 600 € ; 61 m² bâtis, 4 846 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 61 Rue Eugene Viollet le Duc ; Maison, Dépendance ; 365 500 € ; 76 m² bâtis
- 08/04/2024 ; vente ; 68 Rue Eugene Viollet le Duc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 167 m² bâtis, 2 096 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 39 Rue Eugene Viollet le Duc ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 61 m² bâtis, 5 082 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 33 Rue Eugene Viollet le Duc ; Maison ; 325 500 € ; 74 m² bâtis, 4 399 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/09/2025 ; 53 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; maison, 75,1 m² ; énergie C, climat B
- 17/10/2024 ; 64 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat B
- 10/10/2024 ; 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; maison, 64 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 88 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 87 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 61 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 65 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 81 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 71 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 60 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 31 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt ; appartement, 67 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Malet Isaac (Ecole) ; Lycée de Villaroy (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 227, dont COMMUNE DE GUYANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802974) ; MAJOR AUTO ECOLE SARL (AUTO ECOLE LA PLAINE DE NEAUPHLE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524668084) ; FIRST-PERMIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/893980854) ; WELL 'K' HOME IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839594454) ; GOCARZ LIMITED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807572722) ; UNION NAT HARKIS ASSOCIES & SYMPATHISANT (UNHAS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352084420)
- Voies voisines : Rue Hippolyte Taine (15 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-hippolyte-taine-0312.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-eugene-viollet-le-duc-0288
La commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78297_0288