# Rue Frank Lloyd Wright, 78280 Guyancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76606, 2.07592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78297_0293.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1a22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)

### Informations (5)

- Zone d'aménagement concerté de Villaroy
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 224 de la commune

- 21/07/2023 ; permis de construire 07829722E0017 ; Rue Frank Lloyd Wright ; parcelle BI 123 ; 49 logements, 3 335 m² ; terrain 1 724 m² ; commencé ; S.C.C.V. GUYANCOURT VILLAROY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/11/2025 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Dépendance, Appartement ; 270 500 € ; 65 m² bâtis, 4 162 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 47 m² bâtis, 4 255 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Dépendance, Appartement ; 271 500 € ; 61 m² bâtis, 4 451 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Appartement, Dépendance ; 217 100 € ; 65 m² bâtis, 3 340 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Appartement, Dépendance ; 177 500 € ; 47 m² bâtis, 3 777 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Dépendance, Appartement ; 209 090 € ; 47 m² bâtis, 4 449 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 4 Rue Franck Lloyd Wright ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 47 m² bâtis, 3 830 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 10 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 63,4 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 4 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 77 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 17/02/2026 ; 10 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 62,8 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 02/10/2025 ; 4 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 39,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 10 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2025 ; 10 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 46,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 4 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 65 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 03/02/2025 ; 6 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 6 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 85 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 03/02/2025 ; 6 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 68 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 03/02/2025 ; 6 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 6 Rue Frank Lloyd Wright 78280 Guyancourt ; appartement, 85 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arthur et Lise London (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Moreau (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole) ; Institut médico éducatif Alphee (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 524, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; COMMUNE DE GUYANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802974) ; LOGIS BAIL (LOGIS BAIL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/981676406) ; ZIED HAMMAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/988132205)
- Voies voisines : Rue Antonio Gaudi (28 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-antonio-gaudi-0249.md ; Rue Andréa Palladio (72 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-andrea-palladio-0248.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-frank-lloyd-wright-0293
La commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78297_0293