# Rue Jacques Prévert, 78280 Guyancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77476, 2.07027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78297_0291.

## La parcelle

- Parcelle : BR 135
- Contenance : 7 753 m²
- Identifiant : 78297000BR0135
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 15 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1b19, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (6)

- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - quartier Centre-Ville / Pont du Routoir
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Victor
- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 224 de la commune

- 15/11/2016 ; permis de construire 07829716E0011 ; Rue Jacques Prevert ; parcelle BR 129 ; 49 logements, 3 292 m² ; terminé ; EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
- 16/05/2013 ; permis de construire 07829713E0003 ; Impas Jacques Prevert ; parcelles AB 66, AB 67 ; 4 logements, 536 m² ; terrain 2 024 m² ; terminé
- 08/04/2013 ; permis de construire 07829712E0023 ; Impas Jacques Prevert ; parcelle AB 67 ; 49 logements, 3 169 m² ; terrain 2 936 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 04/12/2025 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 289 060 € ; 69 m² bâtis, 4 189 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 308 400 € ; 82 m² bâtis, 3 761 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 194 620 € ; 44 m² bâtis, 4 423 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 212 500 € ; 50 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 297 000 € ; 69 m² bâtis, 4 304 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 325 700 € ; 82 m² bâtis, 3 972 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 297 000 € ; 82 m² bâtis, 3 622 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 405 500 € ; 80 m² bâtis, 5 069 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 288 750 € ; 66 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 11 500 €
- 05/06/2023 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 13 000 €
- 03/04/2023 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 82 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 14 000 €
- 05/09/2022 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 261 800 € ; 67 m² bâtis, 3 907 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 340 950 € ; 81 m² bâtis, 4 209 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 12 000 €
- 17/01/2022 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 10 000 €
- 09/12/2021 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 8 500 €
- 01/12/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 326 250 € ; 69 m² bâtis, 4 728 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 10 000 €
- 27/10/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 15 000 €
- 26/08/2021 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 212 200 € ; 48 m² bâtis, 4 421 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 204 620 € ; 47 m² bâtis, 4 354 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 10 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 83,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 52 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 63 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 46 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 24 m², construit en 2015 ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 79 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 59 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 46 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 46 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 79 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt ; appartement, 63 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Christophe (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Lurcat (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Elsa Triolet (Ecole) ; Ecole maternelle Petit Gibus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; RESIDE ETUDES APPARTHOTELS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488885732) ; COMMUNE DE GUYANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802974) ; CENTRES DE TRANSIT FAMILIAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685555) ; VIVASON GROUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504189507) ; 3D ADDICT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/827683228)
- Voies voisines : Mail Missak et Mélinée Manouchian (32 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/mail-missak-et-melinee-manouchian-0366.md ; Sente George Sand (78 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/sente-george-sand-5czypv.md ; Rue Aimé Césaire (81 m) https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-aime-cesaire-0239.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297/rue-jacques-prevert-0291
La commune : https://aucadastre.fr/guyancourt-78297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78297_0291