# Rue de la Champlitte, 70700 Gy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40594, 5.80976 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70282_0035.

## La parcelle

- Parcelle : F 616 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 702820000F0616
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale correspondant au noyau ancien, du PLUi des Monts de Gy, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Gy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 86 de la commune

- 11/06/2019 ; permis de démolir 07028219O0001 ; 33 Rue de Champlitte ; parcelle F 664 ; autorisé ; COMMUNE DE GY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gy-70282/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/12/2025 ; vente ; 3 Rue de la Champlitte ; Dépendance, Maison ; 15 000 € ; 72 m² bâtis, 200 m² de terrain, 208 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 57 Rue de la Champlitte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 12 189 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 21 Rue de la Champlitte ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 88 m² bâtis, 816 m² de terrain, 511 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 16 Rue de la Champlitte ; Maison ; 89 000 € ; 100 m² bâtis, 452 m² de terrain, 890 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/06/2026 ; 37 Rue de la Champlitte 70700 Gy ; maison, 82,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2024 ; 2 Rue de la Champlitte 70700 Gy ; immeuble ; énergie F, climat C
- 30/05/2024 ; 37 Rue de la Champlitte 70700 Gy ; maison, 82,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Menans (Collège, privé) ; Collège Raymond Gueux (Collège) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, sans cantine) ; POLE EDUCATIF (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Ecoliers (28 m) https://aucadastre.fr/gy-70282/rue-des-ecoliers-0065.md ; Rue des Tanneries (49 m) https://aucadastre.fr/gy-70282/rue-des-tanneries-0158.md ; Rue des Terreaux (54 m) https://aucadastre.fr/gy-70282/rue-des-terreaux-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gy-70282/rue-de-la-champlitte-0035
La commune : https://aucadastre.fr/gy-70282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70282_0035