# Route de Richeville, 27150 Hacqueville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.27620, 1.54859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27310_0049.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 13
- Contenance : 41 860 m²
- Identifiant : 27310000ZH0013
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Af, af: zone agricole frange urbaine, du PLU Hacqueville, en vigueur depuis le 09/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 11 de la commune

- 23/08/2022 ; permis de construire 02731022A0001 ; Route de Richeville ; parcelle E 20 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 690 m² ; terminé
- 20/05/2014 ; permis de construire 02731014A0001 ; 3 Rte de Richeville ; parcelle E 507 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 13 312 m² ; commencé
- 04/11/2013 ; permis de construire 02731013A0003 ; 3 Rte de Richeville ; parcelles OE 154, OE 153, OE 149 ; 257 m² ; terrain 10 553 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hacqueville-27310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/11/2025 ; vente ; 18 Rte de Richeville ; Maison ; 171 000 € ; 73 m² bâtis, 2 342 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 20 Rte de Richeville ; Maison, Dépendance ; 455 000 € ; 250 m² bâtis, 5 803 m² de terrain, 1 820 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 33 Rte de Richeville ; Maison ; 216 000 € ; 103 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 12 Rte de Richeville ; Maison ; 126 500 € ; 40 m² bâtis, 3 360 m² de terrain, 3 163 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 9 Rte de Richeville ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 95 m² bâtis, 1 832 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 33 Rte de Richeville ; Maison ; 207 750 € ; 103 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 2 017 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 30 Rte de Richeville ; Maison ; 178 000 € ; 160 m² bâtis, 1 314 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/01/2026 ; 24 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 84,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2025 ; 19 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 92,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; 5 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 79 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2025 ; 17 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 50,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 27/11/2024 ; 18 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 80 m² ; énergie D, climat C
- 27/11/2024 ; 20 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 200 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2023 ; 12 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 96,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 13/01/2023 ; 9 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 77,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 19/09/2022 ; 33 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 99,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 12/04/2022 ; 30ter Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 147 m², construit en 1978 ; énergie A, climat A
- 31/07/2021 ; 30 Route de Richeville 27150 Hacqueville ; maison, 117,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hacqueville-27310/route-de-richeville-0049
La commune : https://aucadastre.fr/hacqueville-27310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27310_0049